什麽樣的公司願意以25%的利率去借你(nǐ)的錢(qián)？

       最近某大(dà)地産公司有(yǒu)點火(huǒ)，老闆忙着急救火(huǒ)…
       左一個(gè)“保交樓軍令狀”，右一個(gè)“承諾到期某大(dà)财富産品盡快全部兌付”，并聲稱：“我可(kě)以一無所有(yǒu)，但(dàn)某大(dà)财富的投資者不能一無所有(yǒu)。
       我們回顧一下發生(shēng)了什麽
       某大(dà)在之前上(shàng)線了一款理(lǐ)财産品，并聲稱該産品能夠帶來(lái)25%的年化收益率。也許當時(shí)很(hěn)多(duō)人(rén)心想：“多(duō)麽好的機會(huì)！內(nèi)部人(rén)員還(hái)參投！說明(míng)這個(gè)産品肯定‘0’風險和(hé)‘高(gāo)’收益！”于是就入坑了，但(dàn)現實卻是面臨着逾期。
       如果你(nǐ)曾經也有(yǒu)想法跟上(shàng)面的投資者相似，就需要來(lái)給你(nǐ)提個(gè)醒。
       麽樣的公司會(huì)不考慮貸款成本，願意以25%的利率去借你(nǐ)的錢(qián)？（銀行(xíng)貸款利率為(wèi)5%左右）
       如果沒想到合理(lǐ)的理(lǐ)由，不妨再問問：公司的定義是什麽？
       “公司是以營利為(wèi)目的而依法設立的一種企業組織形式”
       既然公司想盈利，以25%的利率去借錢(qián)”可(kě)想而知這個(gè)行(xíng)為(wèi)是不太合理(lǐ)。
       秉一一再強調這些(xiē)動辄給你(nǐ)15%以上(shàng)收益的公司，考慮到再加上(shàng)他們的各種成本，資金成本動辄20%以上(shàng)，放貸起碼得(de)放30%以上(shàng)才能賺，這年頭哪個(gè)正經公司借這種錢(qián)？
       看看那(nà)些(xiē)上(shàng)市公司，淨利潤都不夠還(hái)利息的，那(nà)些(xiē)優秀的企業家(jiā)尚且做(zuò)不到高(gāo)收益，我們一幫普通(tōng)人(rén)動辄拿(ná)這麽高(gāo)收益，手不抖麽。
       2018年資管新規出台，新規強調“打破剛性兌付，實行(xíng)淨值管理(lǐ)，客戶承擔投資風險”。
       這也意味着，買存款類之外的産品，都沒有(yǒu)了“保本”這一說法。賣者盡責，買者自負，理(lǐ)财産品實行(xíng)淨值化管理(lǐ)，如果你(nǐ)在淨值為(wèi)1元的時(shí)候買入某個(gè)理(lǐ)财産品，過段時(shí)間(jiān)産品的淨值變成了0.98元，意味着你(nǐ)賠了2%，當然如果變成1.02元，意味着你(nǐ)賺了2%，風險收益是對應的。
       其次，資管新規強調了多(duō)層嵌套的問題，換句話(huà)說資金在金融體(tǐ)系裏空(kōng)轉，沒有(yǒu)流向實體(tǐ)企業。
       比如，某機構發了一個(gè)理(lǐ)财産品，年化5%，定期存款一年不才3%左右，于是投資者會(huì)開(kāi)心地把錢(qián)投進去，機構拿(ná)到錢(qián)後也要投資，投資一個(gè)信托計(jì)劃，信托給機構8.5%，等信托拿(ná)到錢(qián)了，把項目拆解投給各種貸款公司，貸款公司給10%或者12%，等那(nà)貸款公司拿(ná)到錢(qián)了，繼續放貸，最終用款人(rén)的資金成本可(kě)能是15%，比如互聯網的小(xiǎo)額貸款。
       中間(jiān)就是一層一層的嵌套，每經過一個(gè)環節都可(kě)能會(huì)産生(shēng)利差，等到最終用款人(rén)手裏，那(nà)可(kě)能是“高(gāo)利貸”了。
       資管新規就規定了，資管産品最多(duō)隻能一層嵌套，就是募集資金後，可(kě)以投資另一個(gè)資管産品，但(dàn)是這個(gè)資管産品再投資的項目，就必須是标準化的産品了，比如股票(piào)或債券，這就很(hěn)好的解決了資金在金融體(tǐ)系裏空(kōng)轉的問題了。
       那(nà)在資管新規的背景下，普通(tōng)投資者應該如何選擇安心的投資機會(huì)呢?
       這裏給你(nǐ)提供一個(gè)選擇——優質債權項目！它一定程度上(shàng)可(kě)以通(tōng)過衆多(duō)風險約束制(zhì)度來(lái)為(wèi)投資者保駕護航。
       優質債權項目風險約束制(zhì)度
       1、當你(nǐ)選擇優質債權項目後，您的資金會(huì)直接進入融資企業的共管賬戶，不跟任何平台挂鈎，也不存在資金池，不用擔心嵌套和(hé)自融。
       2、優質債權的收益一般在6%-8%左右，略高(gāo)于銀行(xíng)。這點很(hěn)重要，經營中企業通(tōng)常會(huì)用财務杠杆，但(dàn)一般生(shēng)産企業的ROE（淨資産收益率）能有(yǒu)10%就已經很(hěn)可(kě)觀了。如果再向投資人(rén)增加回報收益，那(nà)原本用來(lái)撬動利潤的杠杆就變成了加在企業身上(shàng)的負擔了。所以，優質債權的收益區(qū)間(jiān)在合理(lǐ)範圍內(nèi)最大(dà)程度防範了風險發生(shēng)。
       3、優質債權遴選有(yǒu)實力和(hé)信譽的企業作(zuò)為(wèi)項目合作(zuò)夥伴，嚴格盡職調查，對項目方底層資産層層穿透，公示說明(míng)，強勢風控，讓投資者看得(de)清楚，投得(de)明(míng)白。
       4、相比其它投資，優質債權需要融資企業有(yǒu)足值的抵押物、質押物以及資信優良的擔保方。這樣的風控标準基本可(kě)以有(yǒu)效地稀釋投資風險。
       5、優質債權從法律層面看，投資者為(wèi)第一債權人(rén)，一旦風險發生(shēng)時(shí)，對于相應的抵押擔保處置，投資者為(wèi)第一順位獲得(de)人(rén)，最大(dà)程度保障投資者權益。
       總結看來(lái)，優質債權其實一直在充滿誘惑的資本市場(chǎng)上(shàng)“負重前行(xíng)”，盡可(kě)能地通(tōng)過風險約束和(hé)管控為(wèi)投資者保駕護航。
       希望某大(dà)的事件和(hé)今天這篇文章對大(dà)家(jiā)有(yǒu)所幫助，不要被那(nà)些(xiē)“立于危牆之下”的理(lǐ)财産品誘惑！也希望各位投資者在購買金融産品前充分了解産品風險，也了解自己的風險承受能力，選擇适配産品，安全、穩健的實現資産保值和(hé)增值。